Estimation théorique
Chemin de Saint Yves,40410 Moustey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Yves,40410-Moustey indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhade (40032), comprenant 204 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belhade (40032), comprenant 204 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-07 | 355 | RTE DE MARIANE | 3 | 55 | 2115 | 239000€ | 4345€ |
2021-11-22 | 1209 | RTE DE BORDEAUX | 7 | 130 | 616 | 303300€ | 2333€ |
2019-11-22 | 1537 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 90 | 810 | 160000€ | 1778€ |
2020-12-21 | 1539 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 80 | 1024 | 138000€ | 1725€ |
2020-01-14 | 247 | RTE DE BELHADE | 4 | 155 | 1331 | 275000€ | 1774€ |
2020-03-24 | 787 | CHE DE CAMPSOT | 2 | 57 | 1126 | 205000€ | 3596€ |
2021-10-25 | 787 | CHE DE CAMPSOT | 2 | 57 | 1126 | 295000€ | 5175€ |
2021-07-29 | 241 | RTE DE BELHADE | 8 | 300 | 3114 | 723380€ | 2411€ |
2019-05-27 | 281 | RTE DE BRON | 3 | 75 | 400 | 118500€ | 1580€ |
2021-01-22 | 65 | IMP DU MATEDEUY | 3 | 46 | 845 | 185000€ | 4022€ |
2019-12-02 | 49 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 150 | 75000€ | 1042€ |
2021-03-23 | 231 | RTE DES JACQUAIRES | 4 | 93 | 779 | 265000€ | 2849€ |
2020-12-11 | 28 | AV COUSSEAU DE LABARTHE | 7 | 195 | 940 | 250800€ | 1286€ |
2021-11-08 | 1312 | RTE DE BRON | 4 | 87 | 2822 | 210000€ | 2414€ |
2023-01-12 | 42 | CHE DU PAYSAN | 4 | 135 | 569 | 339200€ | 2513€ |
2019-08-14 | 126 | RTE DE RICHET | 5 | 98 | 1420 | 235000€ | 2398€ |
2022-06-02 | 679 | RTE DE LAVIGNE | 3 | 79 | 789 | 163000€ | 2063€ |
2019-11-19 | 21 | RTE DE TARIS | 3 | 70 | 126 | 75000€ | 1071€ |
2020-05-15 | 7 | CHE DE JEAN DE PAUL | 4 | 67 | 1057 | 248000€ | 3701€ |
2023-01-09 | 586 | RTE DU CAPLANE | 3 | 80 | 7578 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-06 | 143 | RUE DE BARADE | 4 | 117 | 1699 | 235000€ | 2009€ |
2022-02-04 | 3460 | RTE DE BELHADE | 5 | 180 | 597 | 268540€ | 1492€ |
2019-07-22 | 50 | IMP DU MOULIN | 3 | 62 | 745 | 127000€ | 2048€ |
2020-10-26 | 6 | RTE DE CANTALOUETTE | 4 | 90 | 280 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-20 | 2 | CHE DE TOULET A CHENOT | 7 | 206 | 739 | 185000€ | 898€ |
2021-09-27 | 5 | CHE DE TOULET A CHENOT | 3 | 95 | 432 | 230000€ | 2421€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE LESQUIRE POUDADE | 3 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-29 | 25 | RUE DE PETIT | 6 | 133 | 0 | 149000€ | 1120€ |
2019-07-17 | 27 | RTE DE PETIT | 4 | 112 | 1342 | 209000€ | 1866€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DE PETIT | 4 | 112 | 1342 | 235000€ | 2098€ |
2021-11-09 | 19 | RTE DE LESQUIRE POUDADE | 3 | 82 | 1069 | 197000€ | 2402€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE PIERILLE | 7 | 177 | 2939 | 400350€ | 2262€ |
2022-08-11 | 2 | RUE DE PIERILLE | 7 | 173 | 621 | 210000€ | 1214€ |
2022-05-06 | 20 | RUE DE PETIT | 5 | 102 | 1084 | 140062€ | 1373€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DE PETIT | 4 | 90 | 1320 | 245200€ | 2724€ |
2022-12-20 | 5 | RTE DE TILON | 4 | 125 | 105 | 263100€ | 2105€ |
2019-08-26 | 2 | RTE DE PETIT | 4 | 109 | 1000 | 185000€ | 1697€ |
2022-07-09 | 1860 | RTE DU VIEUX RICHET | 4 | 66 | 55 | 110000€ | 1667€ |
2020-11-23 | 4130 | RTE DE BELHADE | 4 | 170 | 516 | 430520€ | 2532€ |
2022-08-31 | 1601 | RTE DU VIEUX RICHET | 4 | 127 | 677 | 310200€ | 2443€ |
2022-01-10 | 12 | ALL DE CHERCHEY | 4 | 111 | 1000 | 292000€ | 2631€ |
2022-11-02 | 5 | RTE DE LA GARABOSSE | 5 | 110 | 250 | 277000€ | 2518€ |
2022-10-20 | 2 | LES BLUHES | 3 | 76 | 2852 | 320000€ | 4211€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES COMMERCES | 3 | 88 | 318 | 208000€ | 2364€ |
2023-04-14 | 1 | LES BLUHES | 4 | 157 | 2479 | 285000€ | 1815€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 313 | 212400€ | 1416€ |
2020-10-14 | 603 | CHE DE COLOBIE | 7 | 148 | 6675 | 40000€ | 270€ |
2023-02-01 | 159 | CHE DE BERDOY | 3 | 53 | 54 | 147000€ | 2774€ |
2021-12-23 | 157 | CHE DE BERDOY | 3 | 53 | 50 | 110000€ | 2075€ |
2019-09-25 | 668 | CHE DE COLOBIE | 3 | 65 | 2034 | 120000€ | 1846€ |
2021-01-25 | 313 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 120 | 1327 | 330600€ | 2755€ |
2021-06-28 | 2 | RTE DU HOUDIN | 3 | 120 | 800 | 311500€ | 2596€ |
2019-06-12 | 130 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 120 | 1338 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 454 | RTE DE BELHADE | 4 | 110 | 1243 | 210000€ | 1909€ |
2022-03-09 | 454 | RTE DE BELHADE | 4 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2021-06-07 | 133 | RTE DE BELHADE | 3 | 70 | 520 | 188000€ | 2686€ |
2022-09-08 | 236 | RTE DE BELHADE | 3 | 112 | 130 | 241000€ | 2152€ |
2021-05-21 | 216 | RTE DE BELHADE | 4 | 75 | 3436 | 210000€ | 2800€ |
2022-11-30 | 103 | CHE DU BOUSCAT | 3 | 64 | 810 | 116000€ | 1813€ |
2019-10-01 | 194 | CHE DU BOUSCAT | 4 | 113 | 310 | 90000€ | 796€ |